スタッフブログ

皆さん、こんにちは。
水廻り担当リフォームアドバイザーのミヤーンです。

先日、気温も温かくて清々しい天気と気分でしたので、3年振りに大規模な家具の配置や模様替えを1日かけて行ないました。
断捨離までとはいきませんが、年に2回大掃除を行っていますが、1年以上使わなかったものは、いつも捨てるようにしています。
隠れた物はまだありますが、随分捨てることが出来、部屋もガラッと雰囲気が変わり、4月のスタートらしくスッキリしました。
IHクッキングヒーターの勉強会
IHクッキングヒーターの勉強会
IHクッキングヒーターの勉強会
さて、今回はIHクッキングヒーター勉強が先日ありましたので、その内容を少し記事にしたいと思います。

今回の勉強会では基礎のおさらいがメインでした。
IHの中の構造や調理する時に使う時の機能、グリルの使い方、特徴等々…..
細かい内容を上げるとキリがないくらいでした。

その中でも、今回は皆さんが気になりそうなポイントをピックアップします。
1番気になるのは、安全面、安全機能だと思います。主な安全機能は以下の内容になります。

鍋底の温度が上がり過ぎると、自動的に通電をコントロールしてくれる、温度過昇防止機能が作動。
鍋の空焼き状態が15分続くと自動的に通電を停止しブザーと異常表示でお知らせしてくれる、空焼き自動OFF機能。
鍋を外すと火力表示が点滅して約1分後表示が消え通電を停止してくれる、鍋なし自動OFF&小物自動OFF機能。点滅中に戻すと再加熱します。

その他、切り忘れ自動OFF、オートロック、グリル高温自動OFF、電源スイッチ自動OFF等、シチュエーションに応じて通常の使い方からラインを超えると安全機能が作動する
する仕組みになっていて、もしもの時に安心感が持てる安全機能満載となっています。

ちなみに、今回はお店で1番人気のパナソニックのⅤシリーズをベースに記事にさせていただきました。
こんにちは。外壁診断士のサムです。


屋根の診断ですが、
下からの目視、望遠撮影、単眼鏡などを使ったチェックで状態がわかることも多いのですが
傷みがひどそうな場合や、お客様のご要望で、実際、屋根の上に登って診断することもしばしばございます。
コケや藻の発生
件数的に多いのは、カラーベストの屋根ですね。コロニアルとかスレートなどとも呼ばれます。
劣化症状として多いのは、まずは、コケや藻の発生です。
築10年くらいたってると、北側の屋根を中心に、ほぼ100%発生しています。
屋根の色が変色し、緑だったり黄色っぽくなっている場合はコケや藻が原因です。

コケや藻が発生しているということは、屋根の表面の塗膜が劣化してしまい
雨水などから屋根を守る機能の低下を意味し、屋根材に水がしみ込み、かなりジメジメした状態になっていることが予想され
そのまま放置すると、雨漏りの原因にもなり、大変危険です。

また、雨水の吸収と蒸発が繰り返され、そこに太陽光線の熱や紫外線を受けると、屋根材が割れたり
反り返ったりしてしまう可能性もでてきます。

そうなってしまうと、上に人が乗ると壊れてしまうくらい、脆い屋根になってしまい
塗装工事自体できなくなってしまいかねません。

屋根塗装ができず、屋根の葺き替えが必要になってしまうと
びっくりするくらい高額の費用がかかってしまいますので、そうならない内に、お早めの屋根診断&屋根塗装をおすすめします。

コケや藻の発生
また、屋根塗装に必須の足場は、けっこうなお値段がするので、どうせなら
外壁塗装といっしょに工事してしまった方がお得感が出て、いいと思います。

以上、ヒムロックのベスト盤を満喫してる、、、サムでした。
皆さん、こんにちは。
水廻り担当、リフォームアドバイザーのミヤーンです。

4月になり、温かくなってきた日もあれば、晴れているのに気温が寒い日があったりと
なかなか気温に対しての調整が難しい時期になってきました。
そして、花粉も3月のスギの花粉からヒノキの花粉へと変わり油断の出来ない日が
まだまだ続くなと思いつつも、また花粉で鼻水と咳に苦しめられる日々が始まった今日この頃です。
凍結について2

今回は前回の続きですね。
給湯器の凍結の対策についてです。

給湯器の凍結の対策は、代表的なのはこの2点です。

 ・電源プラグを抜かないようにする。
 ・水道管に凍結防止のテープやチューブで保温をする。

写真では、最初にむき出しになった配管に保温チューブで配管を被い保温します。
そこからさらに保温テープでしっかり保温チューブを巻き、冬場の凍結防止に向けて
備えてる作業の写真になります。
テープまき
給湯器施工
これで、冬場も安心して給湯器がフル活動出来ますね。
多摩地区では冬場の寒さによる給湯器の凍結はあまり不安はありませんが
雪国や北国にお住いの場合は環境の条件がとても変わるため、心配な場合はガス屋さんや水道屋さんに
相談する事が1番です。
もし、給湯器が凍結してしまったり、破裂してしまった場合は、速やかにガス屋さんに連絡して相談しましょう。
皆さん、こんにちは。
水廻り担当リフォームアドバイザーのミヤーンこと宮崎です。

桜が咲いたと思ったら、雨の日が続いて気が付くと桜の木が侘しくなってきましたね。
外回りで、小学校の前を車の窓を少し開けて信号待ちで止まっていたら
隙間から桜の花びらが少し入ってきて風情を感じました。


今回は、給湯器の凍結について書きたいと思います。

給湯器、凍結、この二つのキーワードが連想される方はどれくらい、いらっしゃるでしょうか?
問合せ時に、給湯器の凍結についても質問される事がありますので
気にされている方は結構、多いいと思います。

では、どういった形で凍結してしまうかというと。
給湯器は、内部に水を通す配管があります。
お湯を使いたい時に、この配管に通っている水を炎で温めてお湯にして給水しています。
なので、蛇口を止めても給湯器の内部や配管の中には水が残ります。
寒い時期は、冬の深夜の時間に、この給湯器の内部や配管の中に残った水が凍りついてしまうことがあります。
夜の気温が0度を下回るような場合は、凍結に注意が必要です。

今回はここまでです。次回は、凍結の対策について少し補足したいと思います。
写真は、給湯器交換工事の一場面です。
ガス給湯器交換作業
ガス給湯器交換作業
外壁塗装セミナー 2016-04
こんにちは。外壁診断士のサムです。

外壁塗装に関する無料セミナーのお知らせをします。
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◆日時  : 2016年4月16日(土)  午後3時~(1時間半程度)
       2016年4月17日(日)  午後3時~(1時間半程度)

◆場所  : ムラウチジョーシン 八王子本店2F 特設会場

◆参加費 : 無料【事前予約制】

※座席数に限りがございますので、予約制とさせていただいております。
 
ご予約はお気軽にお電話(042-642-6212)いただけると幸いです。
【住宅設備館 外壁塗装セミナー受付係まで】

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当日は「塗装の一般的な基礎知識」から「外壁のセルフチェック方法」
「見積書の見方」「悪徳業者に引っかからない方法」などを現役の
外装劣化診断士が初心者にもわかりやすいように、きっちりご説明します。

参加費は無料。

押し売り、しつこい営業など一切ございませんので安心してください。

また、ご希望の方には、後日、無料で外壁診断に伺わせていただくことも可能です。

各日先着10名様限定!
事前予約制となりますので、ご希望の方はどうぞお早めに!
よろしくお願いいたします。


以上、BSでやってる「冬のソナタ」を観て毎日泣いている
・・・サムでした。
こんにちは。【改】劣化診断士のサムです。

外壁診断をしていて、モルタル壁と同じくらい多いのがサイディングの壁材です。
窯業(ようぎょう)系 サイディングなどとも呼ばれます。

サイディングは壁自体の劣化はもちろんのこと
壁材と壁材の間のつなぎ目(目地)のシーリングの傷みがひどいことが多いです。
シーリング目地はゴム状で最初は弾力性があるのですが、紫外線や乾燥
経年劣化の影響で固くなってひび割れたり、隙間が空いたり、剥がれたりしてしまいます。
また、シーリング工事の時、プライマー(接着剤)が不足していたり
シーリング材の充填不足などが原因の場合もあるようです。
シーリング目地交換「打ち替え」追加充填「増し打ち」
シーリング目地交換「打ち替え」追加充填「増し打ち」
サイディングのお宅の場合、上記のような劣化症状が必ずといっていいほどあるので
診断時には、壁と同じくらい入念にチェックします。
そして、実際に外壁塗装(塗り替え)工事をさせていただく時には、まず、シーリング目地を交換(打ち替え)し
その上から塗装していくことになります。

シーリング工事代金の目安としては
完全に目地のゴム状の物を取り替える「打ち替え」が1メートルあたり900円~1200円くらい。
既存の目地の上から追加で充填する「増し打ち(※窓廻りなどに多い)」で1メートルあたり700円~900円くらいが
相場となっております。
ちなみに、サイディングのお宅一軒分のシーリング目地を計測すると約200m~300mになりますので
シーリング工事代金として20万円~30万円くらいかかることになります。

以上のことから、サイディングのお宅の塗り替えは、モルタル壁のお宅と比較して費用が30万円前後
高額になりますが、シーリング工事をまったくやらずに
塗装だけしても、意味の無いことになってしまいますので
見積書の内訳の中に「シーリング工事」という項目があるかどうかをご確認いただければと思います。

以上、吉野家の「豚丼」の復活が嬉しい・・・サムでした。
皆さん、こんにちは。
水廻り担当のリフォームアドバイザーの宮崎です。

今年ももう早いもので3月末ですね。
天気予報でも桜の開花予想の情報が流れてきたりと花粉以外にも春を感じさせる時期になってきました。
去年は、ライトアップされた夜桜の下でご飯を食べてお花見をしたのですが
今年は、どんなお花見が出来るか楽しみです。

さて、今回は先日工事を行ったときの脱衣室の内装が貼られるまでの流れを少し写真に収めてきましたので、記事にしたいと思います。

お風呂と一緒に脱衣室もリフォーム
お風呂と一緒に脱衣室もリフォーム
お風呂と一緒に脱衣室もリフォーム

今回のお客様はお風呂の改装工事と脱衣室の内装と洗面台の入替をされたお客様でした。
お風呂のリフォームをされる方の中には、一緒に脱衣室のリフォームも考えられる方も多くいらっしゃいます。
その中でも、多い組み合わせは脱衣室の内装と洗面化粧台の交換です。脱衣室も長い間使ってくると
湿気からくる汚れや細かいカビのお手入れが大変になり、なかなか綺麗な状態を維持するのが難しくなったりするところで
お風呂と一緒に脱衣室もリフォームとセットで繋がる方が多い印象があります。
後は、脱衣室の出入り口から見た時にお風呂だけが綺麗で脱衣室とのギャップも気にされて打合せの段階で追加される場合もあったりします。

今回のお客様の場合は、脱衣室の床の一部が湿気やお風呂場からの水漏れからくる腐敗から強度が弱くなっている箇所があり
その部分を補修してから、内装工事という流れになりました。
写真は内装が出来る状態まで補修して、内装工事から仕上がりまでの場面になります。
皆さん、こんにちは。
水廻り担当リフォームアドバイザーの宮崎です。

おかげさまで、喉の調子もあれから少しずつ良くなっていきました。
声がしっかり出るようになって、相手に伝わるレベルまで良くなり言葉が伝わる嬉しさを身に染みて感じています。
咳がまだ若干出ているので早く咳も治したいものです。

さて、今回は3/12~3/13に行われた「春のリフォーム・外壁塗装祭り」のイベント様子を記事にしたいと思います。

今回は、リフォーム・外壁塗装の相談会を含めて、ご来場特典のアンケート記入でもらえる
第3回八王子お店大賞を受賞された伊勢屋さんの桜もちと草もちのプレゼント。ガラガラ抽選会や外壁塗装セミナー、大特価の展示処分市、IHクッキングヒーターの実演会、
トイレの実演会など目白押しの各イベントを用意して12日13日にリフォーム・外壁塗装イベントを行いました。

チラシ特価の展示処分市は初日にお店に並ばれる方も多くいらっしゃってオープンと同時にほぼ商談開始となりました。
伊勢屋さんのお餅も大変人気で、お店を事前にご存知の方は喜んでいらっしゃる方もいらっしゃいました。
IHやトイレの実演会では、料理の出来具合やIHとガスでの料理の出来具合の違いやお手入れの違いをお聞きしていらっしゃる方もいましたね。

写真でも伝われば良いのですが、たくさんの方々に、今回のリフォーム・外壁塗装祭りにご参加いただき、リフォームのご相談や実演会など楽しんでいただけたと思います。
スケジュールが合わなかったりして、今回ご来店出来なかった方や、相談をどこにすれば分からない方もまだまだいらっしゃると思います。

相談は随時、承っていますのでお気軽にお店に足をお運びください。

ご来場いただけましたお客様、大変ありがとうございました。
次回開催時は、ご近所様・お知り合いの方をお誘い合わせの上、よろしくお願いいたします。


イベント会場
イベント会場
イベント会場
皆さん、こんにちは。
水廻り担当、リフォームアドバイザーの宮﨑です。

前回のブログで喉がガラガラで…というお話しをしましたが、その後、咳で喉が傷付いてしまい
声が擦れ声を越えて出なくなって、初めて週明けに耳鼻科へ行って来ました。
原因は花粉症からの影響でしたが、住宅設備館のイベントにギリギリ間に合い
なんとか声が相手に伝わるくらいまでは、良くなってくれました。
咳はまだ出てきますが、言葉が相手に伝わるってホント便利な事だと感じました。

さて、今回はいよいよ明日に迫ってきました。
「春のリフォーム・外壁塗装祭」  3月12日(土)・13日(日)10:00~18:00に開催です!
イベント準備
アラウーノ実演機!
ちゃんと水が流れて、水流を確認できます。
イベント準備
IHクッキングヒーター実演会場作成中!
イベント準備
豪華景品続々入荷!!


今回のご来場特典は、第三回八王子お店大賞を受賞された伊勢屋さんの桜もちと草もちを2個ずつプレゼント。
更に、ムラウチジョーシンで3,000円以上お買い上げの方はお得なガラガラ抽選会。

当日、現場調査その後ご成約特典で1,000円分クオカードプレゼント。
(お見積り金が30万円以上のお客様が対象になります)

ご成約特典は・・・

100万円以上のご成約でお買物券1万円分。
200万円以上のご成約でお買物券2万円分。
300万円以上のご成約でお買物券3万円分。

ジョーシンギフトカードプレゼント!

展示処分市や外壁塗装セミナー、パナソニックさんのIH、トイレ実演会と内容盛りだくさんでお待ちしております。
2日間限りのお得なイベント!ぜひ、ご来店お待ちしております。

イベント準備
追伸!!! 完成しました!!!

皆さん、こんにちは。
水廻り担当、リフォームアドバイザーの宮崎です。

前回に引き続き、花粉症と奮闘中です。
喉が痛くてガラ声になってしまい、喉がスーッとするスプレーを買いました。
しかし、喉にスプレーをかける度にオエッてなってしまい困っている3月上旬です。

工事を行う前の写真
1枚目は、工事を行う前の写真です。
タイルのお風呂をお使いで、お掃除の手間や冬場の寒さを改善したいという事で、今回リフォームを行うきっかけになりました。
土間打ち・配管整備
2枚目は、解体後に土間打ちや基礎補修が終わり、新しく入るユニットバスに合わせて、配管の調整工事が終わったところです。
いよいよシステムバスが設置されます。
組み立て終了
3枚目は、システムバス設置後の写真です。
お風呂は組み立てた当日は隙間に水が入り込まないようにする為のコーキングがまだ乾かないのでお風呂に入れる日は組み立てた次の日の夕方からになります。

システムバスは、タイルのお風呂と比べると格段にお掃除などのお手入れがしやすく、浴室暖房機のグレードによっては
寒い時は暖房、梅雨の時期には衣類乾燥、湿気が気になる時は換気、蒸し暑い時は涼風と浴室の中を快適にしてくれる
優れものとなっています。

一日の終わりや始まりで毎日使う所なので、快適に過す為のポイントになりますね。