スタッフブログ

ムラウチ住宅設備館リフォーム祭が、いよいよ、開催間近になりました!2016年3月12日(土)~13日(日)期間で開催しますので、是非、ご期待くださいませ!皆さまのお越しをお待ちしております!
リフォーム祭開催間近!
こんにちは。新米劣化診断士のサムです。

ご自宅の外壁に関する悩みの中で、やはり多いのは「ヒビ」「汚れ」「カビ」などに関するものです。
これらの悩みはすべて外壁塗装で解決できるものですが、塗料などの選択を間違うと、きちんと直らないこともあるので気を付けましょう。

まずは、ヒビ(クラック)を直したい場合、どのような塗料を選んだら良いのでしょうか?
例えば大きなヒビ割れなどにコーキング(接着剤)をきちんと使って手当てするのは言うまでもありませんが
塗装の下塗り剤に「弾性塗料」を使い、それを厚めに塗るのが効果的です。
「ヒビ」「汚れ」「カビ」
「ヒビ」「汚れ」「カビ」

「弾性」って何?って思われる方も多いかと思いますが、

要はゴムのように弾力性があり、その弾力性で下地のヒビなどをしっかりカバーし、ヒビ割れに追従し、埋めてしまう、、、
それが「弾性塗料」なのです!!(通常の塗料の10倍くらい弾力があるそうですよ)

有名なところでは、ニッペの「アンダーフィラー弾性エクセル」なんかがありますが、特にモルタル壁の塗り替えなどに使うと効果的ですね。
ちなみに、ここ最近、圧倒的に増えている「窯業(ようぎょう)系サイディング」の外壁の場合には「弾性」の塗料を使ってしまうと
夏場の熱で膨れてきてしまうことがあるようですので、サイディングには「弾性」までいかない「微弾性(びだんせい)」の
「サーフェーサー」、例えば、SK化研の「水性ソフトサーフSG」などを下塗り剤に選ぶと良いでしょう。
またそれほど、ヒビがひどくなければ、「水性シリコン浸透シーラー」などの「シーラー」という下塗り剤でもOKです。

おっと、ちょっと文章が長くなってしまいました。

残りの悩み「汚れ」「カビ」ですが、最近の塗料はほとんどが「防汚機能」だったり「防カビ剤」が入ったりしていますので、外壁塗装をすれば、即解決しちゃいます!
(一応、確認したほうがいいと思いますが。。。)

以上、「あまちゃん」以降、朝ドラ大好き、、、サムでした。

皆さん、こんにちは。
水廻り担当、リフォームアドバイザーの宮崎です。

今週は急に冷えてきたなと思ったら、次の日に雪がうっすら積もっていてびっくりしました。
そんな中、花粉シーズンの到来です。

毎年、春の花粉(スギ花粉、ヒノキ花粉)には苦しめられる体質の為、鼻水、くしゃみ、目の痒みと大変な時期がきてしまいました。
鼻に優しい、保湿テッシュが手放せない今日この頃です。

さて、今回は脱衣室の床について書きたいと思います。
水廻りでお風呂の工事を行っていると脱衣室も内装の貼り替えや床の補修などの工事も一緒に行うケースがよくあります。
今回は、その中でどなたでもあり得るケースついての内容です。
脱衣室床下地

脱衣室の場合は、浴槽との出入り口付近が一番フカフカして床のクッションシートがめくれ上がってくる症状をよく見かけます。
これは、クッションシートの下にある下地の板の部分に水や湿気が長い時間をかけて乾く前に含んでいき下地の板が腐っていき
クッションシート自体が下地との粘着力がなくなり傷んでくるケースです。
脱衣室はお風呂場からの出入り口もあるので、10年、15年使用していると、ケースとしては十分あり得る為
皆さんもご自宅の脱衣室で思い当たる風景があるかもしれません。

今回は、お風呂場との出入り口から半分、洗濯機の防水パンが一部劣化して錆びて穴が空いてしまい
そこから下地まで水分を含んでしまって、残りの半分の面積の下地も手で掴んで簡単にボロボロと崩れる位、傷んでいました。
傷みは根太の方までいっていたので、今後の耐久性の事も考え根太も含めてお客様とお話しして補修させていただきました。
BEFORE
脱衣室床下地
→
AFTER
脱衣室床下地
皆さん、こんにちは。
水廻り担当、リフォームアドバイザーの宮崎です。

最近は温度が上がったり、寒くなったり、雨や雪などの気候の環境変化に体調がついていけなかったのか
喉の痛みの違和感から鼻水や咳出て、熱は全く出ていないので、体は元気なのですが、すっかりマスクが手放せない日々を過ごしている今日この頃です。

さて、今回はお風呂の改装工事を今行っているので進行状況などを記事にしたいと思います。
お風呂解体

写真の一枚は、お風呂の解体中の写真を撮った一枚です。
一日目は、基本的にお風呂の解体などに一日使います。
今現在は、タイルのお風呂を使われていたので次にシステムバスを入れるために現在のお風呂を全部取って丸裸にします。

そして、ここで大事な部分をチェックしなければいけません。
それは、浴室の基礎部や柱部(木部)が傷んで(腐って)いないかどうかです。
傷んだままだと、壊れやすくとても危ないリスクがあります。


木部の傷み
修復土間打ち

そして、もう二枚の写真が、腐っていた部分と綺麗に補強して土間打ちが終わった写真になります。
これで浴室側のベース部がしっかり補強されて、地震等が来ても安心な状態となっています。
こんにちは。新米劣化診断士のサムです。

毎日、いろんな外壁塗装のお見積していると、初めはわからなかったいろいろなことが見えてきます。

特に最近思うのは、「きちんとした下見なしでは安易に塗装の価格は出せない」ということ。
なぜなら、建物の構造、壁の種類、傷み具合などによって、必要な塗料の数量や職人さんの作業量などが全然ちがってきてしまい
それを正確に把握しないことには、正確な見積価格が出せない。。。 いや、出すべきではないからです!!
吹付塗装
ジョリパット

【まずは建物の構造について】

同じ建坪でも、複雑なデザインの家は四角い家と比べて、単純に壁の面積は大きくなりますし、複雑なデザインということは
それだけ職人さんの手間がかかるので、それだけで見積金額が高くなる場合が多いです。
その他、庇(ひさし)、出窓、ベランダなど、出っ張った部分が多い家も、少々金額が高くなりがちです。


【それから壁の種類】

表面が滑らかでつるつるしている壁は、塗料のノビも良く、作業もはかどるのですが、例えば「リシン」「スタッコ」などというモルタル壁の場合は
表面の凸凹が粗く、塗料を吸い込みやすい砂壁のような特性を持っているので、作業がなかなか進まず
塗料もたくさん使う =(イコール)見積金額が高くなる、、、そんなことが想定されます。
あと、おしゃれな「ジョリパット」という塗り壁も塗料の吸い込みが多いので、見積金額が少々高めになる場合があります。
折板屋根塗装

また、鉄部や木部が多く、しかも、鉄部がサビサビ、木部がボロボロに腐っている、、、なんてことになると、塗装屋さんだけじゃなく
大工さん、板金屋さんを連れてこなくてはいけなくなってしまうので、その分、人件費、材料費が高額になります。

他には、屋根が折板屋根だとすると、形状が波状になっているので
面積は通常の1.5倍くらいになり、価格も1.5倍になってしまう・・・というようなケースもあります。

以上のような内容は、やはり現場調査をしないとわからないことであり、正確なお見積りをするためにも、必要なことなのです。

ただ、これらの現場調査による外壁診断、お見積りはすべて無料で行っておりますので、お気軽にご相談くださいませ。
よろしくお願い致します。


以上、ヨーグルト大好き、、、サムでした。

こんにちは!リフォームアドバイザーの勝見です!

先日、クリナップ様の新製品展示会に参加してきました。
大勢の関係者の皆さまが集まっていて、熱心に見学されていました。
クリナップ キッチン S.S.
クリナップ キッチン S.S.
キッチンの最高峰クラスS.S.は、クリンレディーに搭載されていた『流レールシンク』を採用しており、評価の高いシンクなんだと再認識とともに

クリナップ キッチン S.S.
天板表面の仕上げは格別で、ついつい見とれてしまうくらいクオリティーの高さを感じます。(従来から採用している天板なのですが…!)



洗面化粧台は、流レールシンクの技術を応用して、洗面ボールに採用した実演を見ることができました!
石鹸やゴミなどをスムーズに排水口まで導いてくれるので、使用後の流す手間が大きく改善されるはずです。
長く使うものなので、お手入れは重要なところですよね!
流レールボール



キッチンや洗面化粧台、お風呂もそうなのですが、カラーバリエーションが豊富なのは分かっているものの
実際に色見本をみているだけでウキウキしてきます。
色にはお好みや実環境の配色などに大きく影響され、個人差がとてもありますので、実際にみてみることもお勧めです!
なかなか店頭の展示やカタログだけでは判断しにくいところですので、ご興味のある方は、何なりとお申し付けくださいませ!!
カラーバリエーション
カラーバリエーション
こんにちは。新米診断士のサムです。

当店ではほぼ毎月「外壁塗装セミナー」を開催しておりますが、その中の内容で評判が良いのが「業者や見積書の比較方法」です。
もちろん完璧な比較方法はないと思いますが、やはり、3社くらいから見積書をもらってみると見えてくるチェックポイントがあります。


悪い見積
悪い見積書
良い見積
良い見積書

まず、なんでも「一式」にまとめて金額を出してくる業者には要注意!
一見、お安い塗装工事も、詳細な内容が記載されていないということは、もしかすると工事開始後に・・・

「それは別料金です!」
「あれとそれとそれも別料金いただきます!」

などと、追加、追加で、気が付くとたいへん高額な工事代金になってしまうことも考えられます。


なので、できれば、「壁面積○○㎡」に対して「単価○○円」の「○○塗料」を「○○回塗り」するので合計いくら・・・
などと、各工事項目に対して、できるだけわかりやすく詳細に記載されている見積書が安心だと思います。

さらに、見積といっしょに、家の傷み具合を診断した写真付きの診断書などを提出してくれるようなら、かなり真剣に取り組んでくれる業者ではないかと考えることができます。
それから、外壁塗装の塗り回数ですが、現在では3回塗りが基本です。なので、「3回塗り」が明記されているかどうかも念のため確認したほうがいいかもしれません。

ただ、「〝基本が〟3回塗り」なので、壁面の傷みがひどい場合などは、4回も5回も塗ることもありますし、逆に鉄部、木部の付帯部などはケレン(研磨作業)などの
下地調整を念入りに行い、塗りは2回というような場合もございます。
その他、サイディングを使用している住宅なら、壁材と壁材の間のゴム状の目地を取り換える「シーリング工事」の代金が入っているかなども重要です。

だいたい、シーリング工事は1軒分が20~30万円くらいで、計上されているはずなので、その金額が入ってない場合、「なぜ入っていないか?」を先に確認したほうがいいです。
後から追加で請求されても困りますし、傷んでいるシーリング(目地)を放置し、上から塗りつぶしてしまうような塗装工事なら悪質です。
その他、まだまだ思いつくところはございますが、長文になってしまいますので、今日はこのへんで失礼します。


以上、胃腸炎(ストレス性?)が長引いている、、、サムでした。
皆さん、こんにちは。
水廻り担当、リフォームアドバイザーの宮崎です。

2月になり、天気も晴れの日が多くありますが、インフルエンザの流行や朝方や夜の気温の変化が激しくて
油断していると喉が少し痛くなったりと、体調の油断がなかなか出来ない日々が続いている今日この頃です。

今回のテーマは「リフォーム祭り終了迫る!」です。
2/6(土)~2/12(金)の期間中、当店ではリフォーム祭りを実施しております。
リフォーム祭り終了迫る!
リフォーム祭り終了迫る!
リフォーム祭り終了迫る!
チラシの表の一面に今回は載っているので、見られた方はご存知かもしれませんが、システムバスで人気のあるTOTOのsazanaや
TOCLASのBeaut SCⅢ,システムキッチンでは、クリナップのラクエラなどがお得な特典満載でおススメです。
その他、食洗機や、レンジフード、ガスコンロ、給湯器、洗面化粧台やトイレ、水栓などもお買い得で更にお得な内容満載でご用意しております。

本日を入れて、終了日まであと2日と僅かです!
是非、お見逃し無いようご来店お待ちしております。
こんにちは!住宅リフォームアドバイザー 勝見です!

いろいろなお客様とお話しをしていると、現在のお風呂にご満足している方は、残念ですが、少ないように思います。
もちろん、年数が経つにつれての汚れや冬の寒さなどで、少しづつお風呂を新しくしたいお気持ちが湧いてくるからだと思います。
また、温泉ブーム?なのでしょうか?広いお風呂にあこがれるのも当然のことかと思います。

今回、お風呂の増床計画を立てられているお客様の工事風景をご紹介します。
お風呂増床
お風呂増床
①壁を取り壊す
②基礎を新設
③柱を立てる
④ひさしを造作
⑤壁
と、大まかな工程を経て、足の延ばせるお風呂に変身していきます。
お風呂増床
お風呂増床
もう少しで完成しますが、ご紹介できたらと思います。

少々工期と費用はかかりますが、お家でゆったりお風呂が楽しめますね!
何なりとご相談いただければと思います。
こんにちは。新米診断士のサムです。

外壁塗装には、鉄部塗装がつきものです。いわゆる、磁石がくっつく、鉄でできた部分の塗装です。
例えば、トタン屋根、鉄製フェンス、雨戸、シャッターボックス、霧除け屋根、外階段など
調べてみるとだいたいどこのお宅でも鉄部が何か所かあるものです。
その鉄部、他の場所と決定的に違うのは「錆びる」ということです。
トタン屋根
サビは放っておいて自然に良くなることはなく、放置するとドンドン悪くなるので
とにかく一刻でも早くメンテナンスをすることが重要です。
さて、そのメンテナンスですが、サビを落とし(ケレン作業)、サビ止めを塗って(下塗り)から
仕上げ塗装をする、、と、文章にすると簡単なのですが
いざ、自分でやろうとすると、かなりの労力を使います。

また、作業を適当にやってしまうと、結局サビの進行を止められず、最後は鉄に穴が開いてしまい
高額な溶接補強などを工事屋さんに、お願いしなくてはならなくなってしまいます。
ですので、外壁塗装をする際は、ぜひ鉄部塗装もいっしょに、ご相談いただければと思います。
鉄製フェンス

ちなみに、アルミサッシの窓枠やベランダ手すりなどは
見た感じ鉄に似ているので塗ってもらいたくなっちゃいますが、
普通に刷毛やローラーで塗装してもすぐに塗装が剥がれてきて
かえって汚くなっちゃいますので、塗装しない方がいいと思います。


以上、法事が近いので必死に風邪を治そうとしている
、、、サムでした。